随后一名看起来20来岁的年轻女人也来到了饭桌上，名字叫做凯特琳娜，这位是货真价实的老外，澳洲人。
凯特琳娜似乎自带交际光环的那种，而且很懂华夏人的交际方式，自我介绍说是学国际关系的，她刚刚做到饭桌旁边，就犹如一道阳光一般照亮了全场。
“我想朱先森就是要租赁厂房的英籍华人吧？很高兴认识朱先森，我是一个很耿直的人，不如我们坦诚相对谈一谈厂区的事情吧？”
虽然凯特琳娜礼仪齐备、举止高雅，还会说华夏语，但是朱闻天听了几句之后，就知道这位老外还没有把华夏语掌握精通。
“凯特琳娜女士，跟你这样率真之人谈生意感觉真是不错，那我们就切入正题，你先说一说你手里厂房的情况吧？除了租赁之外，有没有出让的打算？”
朱闻天也不想跟这位拐弯抹角，对方华夏语说得实在是太慢，朱闻天开口就跟对方狂飙英语起来，他相信自己的英语比对方的华夏语学得更好，更加方便双方交流。
“哦，朱先生，原来你真得是来自英国，刚才我看到你黄皮肤、黑眼睛，还以为你也是跟一些公子一样，借助外商名义而已呢，现在看起来并不是这样”
说话间凯特琳娜看了一下建委三人，发现对方根本没有听懂自己在说什么，这才放心地继续跟朱闻天交流。
凯特琳娜隐约暴露出来一些细节，似乎是有一部分跟自己相仿的年轻人借助外商名义在进行投资，这种情况朱闻天还真不怎么了解。
不过这些信息并不重要，朱闻天表现出来无所谓的态度之后，敏锐的凯特琳娜似乎发现了什么，直接切换到了厂房方面。
“在朱先生说出这番话之前，我们是准备暂时租赁出去的，现在公司正在转型，等到公司确定好发展方向，我们就收回直接进行生产了。
不过既然朱先生提到要购买厂房，我倒是有兴趣听一听你的报价，然后跟公司总部反映，看有没有出售的可能性。”
凯特琳娜露出了感兴趣的表情来，说出了这样一番话。
“凯特琳娜女士”
“请称呼我小姐吧，我并没有结婚，而且现在没有男朋友”
朱闻天被对方纠正了称呼方式，而且还被对方告知了她是单身的事实。
“好吧，凯特琳娜小姐，因为是要上电器类生产线的，所以我更希望你们公司是出售，若是租赁的情况下，没有5年租赁期我也将不会考虑。”
“5年吗？我还以为你们租赁厂房仅仅是用作仓库或者住宿之类的，如果上电器生产线的情况下，厂房的结构恐怕要进行一下修改的，我们厂房设计是机械类有关柴油机部件的。”
“哦。这样吗？看起来购买下来是一个不错的选择，不知道你们厂房的位置、面积以及建筑情况如何，总计投入多少建设资金之类，你能给我介绍一下吗？”
“当然，我正要给朱先生介绍一下，厂房位置距离朱先生的电子大厦大约160米左右，我指的是沿着街面方向，总面积10000多平方米，前期建设我们花了呃”