“而这个消息虽然说比较确定,但是迟迟没有定下来,一直到上个月,消息才进一步确定,所以,跟徐总商量以后,我们是决定暂时压住手里现有的房源不对外进行销售🔩🃎,等到消息正式出来以后,再对外继续进行销售。qh.com这样🟏🜎当然是为了抬高价格,提高全年的利润。”
这样的手段是不光房地产,所有企业都会用的,毕竟谁做企业不都是为了🐁赚钱,明知道价格要抬升的情况下却要低价卖,白白损失一大笔利润,这样的事情显然是没有人愿意干。所🍶🌤🁀以即🛞🝤🍇使是徐雅雯做出这样的决定捂盘不卖也是很正常的。
“我今天来开会另一个目的也是来跟徐总汇报一下,南翔区政府这两天就要对外公布消息,所以目前南翔区的楼市已经迎来一波猛涨,因为都意识到这个购物广👕🈯🁴场会给南翔区的房价带来一波大的抬升,所以都在抓紧时间去买。”
“另外所有房地产企业和楼盘都已经收到消息,正🔜🁡在酝酿着这一波的提价,我也是本来想等徐总开会结束以后,跟徐总确定一下我们这个未来定价的趋势,没有想到这么重要的时候,徐总却突然出差了。”
林海点点头,在笔记上面画了个圈:“这个📀🗬我会跟徐总第一时间反馈,会让她尽🜺快联系你。”
那个老总点点头,这🌒⚊时候忽然间安静的🄼🂼🔅会议室里响起了手机嗡嗡的震动声音,因为是很重要的会议,所以他们都把手机给调成震动,也会提前告知身边的人如果👕🈯🁴不是特别重要的事情不要这个时候打电话过来。
那显然这时候🍲🌃★来的🌪🁷电话,都是非同寻常的重要电⛺话。
电话正是那个房地产销售💞📀🗴部门的总经理的,他有些尴尬地看了看林海,林海也知道情况轻重,挥挥手让他🚧🕳🍫出去接电话,回忆继续进行。💃🏎
然后那个老总刚出去两分钟,立刻🍣推门重新进来了,这一次他的神色十分的激动:“林助理你🍾好,我要现在联系徐总,立刻抬价然后加强🁻销售力度。”
“刚刚是我的助理打电话来跟我汇报消息,南翔区应该是马上要公布购物🐁广场确定落户的消息,一下子从早上开始,各大楼盘和销售部都🁻被挤满了,都是抢着买房的人。”
“而且,锦悦嘉苑是离这个购物广场最近的,相对来说也是周边小区当中建设最好、交通最便利的小区,目前其他几个小区都开始准备抬价,有的甚至于是已经开始提价一万多一平米,但即使是这样的情况都还是挤满了来买房的人。🛧”
买房这件事情对于普通人和家庭来说,那是一辈子的大事,所🐩🂤🐬以很多人的心态都是买涨不买跌,一看到房产价格上来了立马就心慌了,感觉再不买可能这辈子都买不起了,还有就是,物价在这摆着,通货膨胀是必然的一个规律,方家被抬上去以后,基本上即使短期内会有下跌,从长远来看永远都是不断上涨的一个趋势,所以也难怪说价格抬升这么多以后,反而进一步更加地刺激了大家的购买欲望。
“我们售楼部现在也开始排起🙬🍢了长龙,而且应该是所有楼盘当中最热门的。助理跟我说,一早上开始就有好几百辆车子,还有好🎭🔗多是附近西州、吴山这些地方的。我们目前手头还有不到一千套的房子🈔♪,看这个情况,哪怕是提价两万一瓶,都不够今天一天卖的。”
其他的经理和总监们也🎯🔨都纷纷羡慕起来,甚至于都在半开玩笑半认真地说着:“肖经理这一下子,全年的业绩和利润不光是能提前完成,还能超标,今年奖金少说也得🃡🙗差不多大几百万吧?”
“肖经理吃肉,我们也跟着😠🂱喝点汤,那肖经理帮我们🁲留几套房子吧。”
“就是啊,大家好🌪🁷歹是朋友同事,也是内部员工,给我们可不能是上涨以后的价格,说什么也得是📠🜑原价加上内部折扣吧?”
一平方涨两📂😀♾万,那🌪🁷按照普通的一百平方来说,就是两百万的差价,也那怪在座的这些经理总监级别的人也都纷纷心动,毕竟买到手直接就赚个几百万,谁会跟钱过不去?
这个所谓的肖经理擦着🎯🔨汗,兴奋地两眼冒光:“我马上跟徐总汇报这个事情,然后现在就赶回去现场布置,立马把剩下的房源🀻🁽推出来卖掉,争取在今天完成一个销售新高。”
在他和所有人看来,这都是一🙬🍢个唾手可得的成功,一大早上就那么多人排队等着买,这就等于是只要有房源就立马有人抢着买,根本不愁卖,甚至于连嘴皮子都不用动,就等着签合同就行了。
要知道在平时,锦悦嘉苑的房子一个月也就只能零星地卖出去十来套,还大多数都是本地来买的,而现在这一批一🔼千套房子,哪怕全是最普通的一百平的,一平提高个一万块,那也是平白地多出十个亿的业绩,而且这一部☗分几乎可以说是纯利润。