4月9日，周六。
摸鱼网咖汉东大学店。
搞定了🇳两🁋🄒☫个游戏部门和健身房的前期准🛪🟍🛺备工作之后，裴谦打算稍微享受一下这个难得悠闲的周末。
在🛷摸鱼网咖找了个靠窗的位置，悠然地喝着咖啡、看着外面的街⚔👄景，想着接下来♨还有那些事情要做。
电影的票房分账似乎快到了，到时候将会是☾🅅很大🈧🀰一🌢笔钱入账。
裴谦已经🁋🄒☫考虑好了这笔钱要怎么花：做一个公寓项目。
跟托管健身一样，既🅇可以亏钱，🆊又可以用作员工福利，双倍快乐，一举两得！
当然，这笔钱稍微有点多，得🉂🄟规划之后再花。🍫
裴谦琢磨着，可以适当地卖⛎🙏一栋楼，改造成公寓之后🕿🏗稍微试试水，如果一切顺利的话，就再用剩下的钱去租房子进行改造。
系统🙤禁止炒房，也就是说，买来的🐣房子必须从事生产经营活动，不能闲置，🞽🙥🌝也不能囤积抬价。
不🛷管是开饭店，还是做旅馆，🉂🄟都可以算作是生🍫产经营活动。
但是之前裴谦在买了明云私厨的那栋别墅之☾🅅后就没有再动过买楼的想法，主要是因为之前几个周期的初始系统资金都太低了。
固定资产要按照🅥🈭🁦价值的10%折算计入系统资金，会影响结算。
假设买一🁋🄒☫栋楼花了三四千万，折算之后就相当于三四百万，上个周期🄝⚎的初始系统♨资金才一千万，一下子就占掉了三四成。
这🛷样一来，亏损的难度就太高了，很容易玩脱。
而这个周期🌃🟥，初始系统资金已经来到了两千万，花个三四千🝀🟎万买楼，对结算的影响就没有那么大了。
当然，这么做也有风险：房价可能会上涨。
裴谦🙤考虑到这个因素之后🔻还是决定继续买楼，主要是出于三方面的原因。
第一，这个世界跟自己记忆中的情况发生了很大变化，房价不一定会涨那么快；第二，就算飞快😶🅺地涨，肯定也不是近两年的事；🌐♹第三，即使房价涨了🟒🜥，涨幅肯定也远远比不上初始系统资金的增长速度。
按照现在的情况，初始系统资金每半年就至少增长一千万，这意味着🄝⚎每个周期裴谦花三千万到五😶🅺千万左右去买固定资产，是很划算的。